Audit énergétique : il fait gagner de l’argent
Proche du DPE, mais plus précis et plus complet, l’audit énergétique sert à améliorer les biens immobiliers. Il s’agit d’un bilan approfondi de la performance énergétique des bâtiments, réalisé par un expert aux compétences multiples. Grâce à ses connaissances dans les domaines du bâtiment, de la rénovation, de l’administratif et du juridique, l’auditeur est capable de présenter des scénarios précis et complets de travaux pour gagner des classes de performance énergétique. Pour chaque scénario suggéré, l’auditeur réalise une estimation de coût et dresse la liste des subventions mobilisables par les propriétaires. Les travaux suggérés dans le rapport d’audit ont pour objectif :
- La réduction de la consommation d’énergie dans le bien ;
- La baisse des frais d’énergie ;
- L’amélioration du confort des habitants ;
- La baisse de CO2 émis par le bâtiment.
Pour les propriétaires-occupants, l’audit est une opportunité de faire des économies sur le moyen et long terme. Pour les vendeurs, il permet d’augmenter la valeur verte des biens immobiliers.
Audit réglementaire ou volontaire ?
L’audit énergétique est dit « réglementaire » lorsque la loi l’impose, comme en cas de vente de maison individuelle à basse performance énergétique. En effet, depuis avril 2023, les logements classés F et G au DPE, en monopropriété et en vente doivent impérativement faire l’objet d’un audit réglementaire. L’audit volontaire est un bilan demandé librement par les propriétaires de logements, les gestionnaires de biens... Parce qu’il est fait à la demande des particuliers dans le cadre d’un projet global de rénovation énergétique, l’audit volontaire peut être financé par des aides publiques.
