Les mesurages Loi Boutin / Loi Carrez
En matière de mesurages, il existe deux obligations importantes, dont l’une s’applique aux locations et l’autre à la vente d’un bien en copropriété.
La première, dite loi Boutin, détermine le mesurage de la superficie habitable que le bailleur doit impérativement faire figurer sur le bail de toute location.
La seconde, dite loi Carrez, définit le calcul de la superficie privative d’un logement de copropriété, diagnostic qui doit être inséré dans le DDT de vente de tout lot de copropriété.
Parfaitement distinctes l’une de l’autre, dans le fond comme dans la forme, les lois Boutin et Carrez ont toutefois un point commun.
En effet, elles exigent toutes deux un métrage de précision, au moyen d’un télémètre laser, afin de parvenir à une juste valeur.
Car toute irrégularité peut provoquer des pertes financières conséquentes.
C’est la raison pour laquelle le recours à un technicien expérimenté dans ce domaine est plus que recommandé.
